1、首先要確定你租房的時間長短，租金的大致範圍和相應條件中最希望滿足的硬件設施，然後以此來確定你選擇什麼樣的方式

租房子市場習慣一般租期是一年，如果您是短期租房的話，一般房主不會同意或者會提高租金。短期租房的租金比年租房一般要高20%到50%。租房市場現在已經比較成熟，房主也都大概了解租房價格，所以租金上下浮動不會太大。

2、長期租用至少1年又比較著急的，可以考慮正規的房屋中介，雖然會付出1個月的租金作為中介費，但是效率高，而且房源多容易找到自己滿意的房，也比較有保障，相對租金會略低於市場價，尤其租房的人多更划算，平攤到每個人頭上也能承受得起。

3、只要地理位置合適，房價也可以接受，可商量增加房屋內設施，若無法達成共識，可直接到2手市場購買，搬走時與房東再協調或再轉賣，目前收入不高但又比較重視生活質量的人士可考慮這種方式。

4、分析一下自己的需求情況。是位置最重要還是價格最重要，如果找不到滿意自己的房子，可以考慮交通便利但位置相對較遠的房子買房子。

安全租房六條妙計
首先要明確概念，租房子中介的正式稱謂是“房地產經紀公司”，其要求是註冊資金30萬元以上、擁有具備《房地產經紀資格證》的經紀人4名以上，同時具備《工商執照》和《房地產經紀機構資質證書》兩項才是一個正規合法的經紀公司。

同時，中介提供的服務應該有盡量代理更多的待售房屋以供顧客挑選，通過驗證、備檔、簽訂合同等手段保證顧客買房的安全性，協助中間擔保、代辦貸款、過戶取證等各項服務使顧客更省時省力，還要為投資型顧客代理出租等。中介收費國家明文規定房屋買賣代理收費分檔計取，500萬元以下收取2.5％，這筆費用應由房屋出售方支付。有關專家還為市民支招，以防在買房子時再受氣。

一、綜合比較各公司的服務模式，貨比三家，盡量不交或少交看房金或看房費等，以免發生糾紛。

二、要審查對方是否具備工商執照和房地局經紀機構資質證書，工商執照中應具備“物業代理”這一經營項目，以上兩證也應有“年檢合格”的印章。

三、在與公司看房前，要認真閱讀對方提供的“中介代理合同”，這一環節至關重要，要找出您認為不合理的條款與對方商量改妥後再簽字，因為一旦簽字合同生效，有可能有些條款將來會對您十分不利。

四、不要和經紀人個人隱瞞公司私下成交。有些客戶為節省中介費，向經紀人支付回扣私下做單，這種做法不太可取。其一房源信息是公司財富，這樣做已經違反雙方合同，會遭到公司起訴；其二收取回扣的經紀人一般道德水平低下，有可能等你入住後看准你不敢聲張，繼續索要錢財；其三目前存在一些經紀人勾結外人冒充假房東行騙，詐取錢財後逃之夭夭，使客戶白白遭受損失又無處追償。

五、在買房子時一定要自己審查房東的身份證、戶口本、房產證原件，三證俱全才可付款。雖然說中介公司有審查證件的責任，但有些經紀人並不負責，所以自己必須要親自審查，以免被假房東詐騙，據中介公司實際操作的經驗來看，一般出現的詐騙事件都是房東證件不全，而當事人沒有防範意識造成的，這點要特別注意。

六、一旦發生自己利益受損的情況，應該立即到工商部門或房地局部門投訴。